5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué, affiche un prix moyen de 1 708 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Désiré Thoison à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 550 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 550 mètres
Ventes au 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué
Les 2 ventes au 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué dans son marché local
Prix du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué par rapport à la voie
Sur Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 46.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin Communal de la Grande Ruelle au Gué est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
