9 Chemin des Buttes, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Buttes, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Buttes, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 868 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 868 mètres
Ventes au 9 Chemin des Buttes
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Buttes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Buttes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Buttes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Buttes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Buttes par rapport à la voie
Sur Chemin des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 9 Chemin des Buttes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Buttes par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Buttes se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -21.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 9 Chemin des Buttes à Cannes-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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