25 Chemin des Cailloux, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 972 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Cailloux, 77130 Cannes-Écluse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Cailloux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Cailloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Cailloux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Cailloux dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Cailloux par rapport à la voie
Sur Chemin des Cailloux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 25 Chemin des Cailloux se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Cailloux par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Cailloux se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 37.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Cailloux à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Cailloux est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
