8 Midi (impasse du), 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Midi (impasse du), affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°6.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Midi (impasse du), 77130 Cannes-Écluse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 581 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Midi (impasse du)
Aucune vente n'a été recensée au 8 Midi (impasse du) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Midi (impasse du)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Midi (impasse du) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Midi (impasse du) dans son marché local
Prix du 8 Midi (impasse du) par rapport à la voie
Sur Midi (impasse du), le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Midi (impasse du) se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Midi (impasse du) par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Midi (impasse du) se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et -32.07 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 8 Midi (impasse du) à Cannes-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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