30 Rue Chaude, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Chaude, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°28 et du 5.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Chaude, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1533 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0578 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Tournesols à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 187 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Chaude
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Chaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Chaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Chaude dans son marché local
Prix du 30 Rue Chaude par rapport à la voie
Sur Rue Chaude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 30 Rue Chaude se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Chaude par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Chaude se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -12.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Chaude à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Chaude est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
