10 Rue Conet, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Conet, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Conet, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 877 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2139 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 334 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Conet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Conet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Conet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Conet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Conet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Conet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Conet dans son marché local
Prix du 10 Rue Conet par rapport à la voie
Sur Rue Conet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 10 Rue Conet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Conet par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Conet se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et 32.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Conet à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Conet est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 200 € au 10 Rue Conet à Cannes-Écluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 705 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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