40 Rue de Bray, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bray, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 40 Rue de Bray, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Bray à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bray
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bray dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bray par rapport à la voie
Sur Rue de Bray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 40 Rue de Bray se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bray par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bray se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -13.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
