68 Rue des Bordes, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue des Bordes, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°70 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°72.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue des Bordes, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 517 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1031 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1029 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses De L'yonne à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 1024 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 1024 mètres
Ventes au 68 Rue des Bordes
Les 4 ventes au 68 Rue des Bordes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue des Bordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue des Bordes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Bordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue des Bordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue des Bordes dans son marché local
Prix du 68 Rue des Bordes par rapport à la voie
Sur Rue des Bordes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 68 Rue des Bordes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue des Bordes par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue des Bordes se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et 19.23 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue des Bordes à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 68 Rue des Bordes est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
