70 Rue Désiré Thoison, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Désiré Thoison, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°72 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Désiré Thoison, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cannes-Écluse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 439 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 439 mètres
Ventes au 70 Rue Désiré Thoison
Une vente a été recensée au 70 Rue Désiré Thoison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Désiré Thoison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Désiré Thoison, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Désiré Thoison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Désiré Thoison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Désiré Thoison dans son marché local
Prix du 70 Rue Désiré Thoison par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Thoison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 70 Rue Désiré Thoison se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Désiré Thoison par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Désiré Thoison se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 40.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Désiré Thoison à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Désiré Thoison est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.39 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
