10 Rue Haute, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Haute, 77130 Cannes-Écluse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses De L'yonne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 904 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Haute, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Haute dans son marché local
Prix du 10 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 10 Rue Haute se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Haute par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Haute se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et 13.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Haute à Cannes-Écluse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Haute est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes-Écluse, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse a augmenté de 9.18 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 10 Rue Haute à Cannes-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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