18 Rue Messidor, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°16 et du 2.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Messidor, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 656 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 656 mètres
Ventes au 18 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 18 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Messidor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 18 Rue Messidor se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Messidor par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Messidor se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et 2.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 18.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
