21 Rue Messidor, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Messidor, 77130 Cannes-Écluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1511 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 672 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 672 mètres
Ventes au 21 Rue Messidor
Une vente a été recensée au 21 Rue Messidor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Messidor, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 21 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 21 Rue Messidor se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Messidor par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Messidor se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -15.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 21 Rue Messidor à Cannes-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 350 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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