22 Rue Saint Georges, 77130 Cannes-Écluse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°22 a et de n°22 b.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint Georges, 77130 Cannes-Écluse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grande Plaine à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Jonquilles à 631 mètres
- - Ecole élémentaire les Tournesols à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Georges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 22 Rue Saint Georges se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Georges par rapport à Cannes-Écluse et à Seine-et-Marne
À Cannes-Écluse, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Georges se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Cannes-Écluse et -18.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes-Écluse a baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 700 €/m² au premier semestre 2020 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 145 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 22 Rue Saint Georges à Cannes-Écluse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 38 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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