Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 bis Chemin des Rochettes, 77930 Cély, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 14.94 % à celui du n°1.
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Sur Chemin des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 1 bis Chemin des Rochettes se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin des Rochettes se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Cély et -8.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Chemin des Rochettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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