7 Route de Melun, 77930 Cély
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Melun, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Melun, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cély.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Melun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Melun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Melun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Melun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Melun dans son marché local
Prix du 7 Route de Melun par rapport à la voie
Sur Route de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 7 Route de Melun se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Melun par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Melun se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Cély et 16.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 600 € au 7 Route de Melun à Cély, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 390 € en assurant vous-même les visites, ou 2 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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