13 bis Rue de Fleury, 77930 Cély
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Fleury, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue de Fleury, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cély.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Fleury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Fleury dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Fleury par rapport à la voie
Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 13 bis Rue de Fleury se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Fleury par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Fleury se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Cély et -0.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 13 bis Rue de Fleury à Cély, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 505 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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