12 Rue de la Fontaine-au-gué, 77930 Cély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine-au-gué, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de la Fontaine-au-gué, 77930 Cély
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cély.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amans Alexis Monteil à 793 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fontaine-au-gué
Les 2 ventes au 12 Rue de la Fontaine-au-gué donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine-au-gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine-au-gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine-au-gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine-au-gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine-au-gué dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine-au-gué par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine-au-gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 12 Rue de la Fontaine-au-gué se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine-au-gué par rapport à Cély et à Seine-et-Marne
À Cély, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fontaine-au-gué se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Cély et 44.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cély a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2021 à 3 673 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 313 €/m² sur la période récente.
