12 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Charles Monier, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°10 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, .
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 318 mètres
- - Cesson à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 680 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 564 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 460 mètres
Ventes au 12 Avenue Charles Monier
Une vente a été recensée au 12 Avenue Charles Monier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Charles Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Charles Monier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Charles Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Charles Monier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Avenue Charles Monier se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Charles Monier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Charles Monier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 6.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 12 Avenue Charles Monier à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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