25 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Monier, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, .
2 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 215 mètres
- - Cesson à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 689 mètres
- - Collège le Grand Parc à 994 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 531 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles Monier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles Monier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Monier dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 25 Avenue Charles Monier se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Monier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles Monier se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 14.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 450 € au 25 Avenue Charles Monier à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 311 € en assurant vous-même les visites, ou 2 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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