Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°31 bis et de 18.09 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 34 logements - 1 local - 66 parkings - 1266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 7 ventes au 31 Avenue Charles Monier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 31 Avenue Charles Monier se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles Monier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cesson et 17.7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Charles Monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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