6 Impasse Verneau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Verneau, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 Impasse Verneau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, .
1 niveau - 3 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 213 mètres
- - Cesson à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 713 mètres
- - Collège le Grand Parc à 980 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 555 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Verneau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Verneau dans son marché local
Prix du 6 Impasse Verneau par rapport à la voie
Sur Impasse Verneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 6 Impasse Verneau se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Verneau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Verneau se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 27.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
