2 Place Verneau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Verneau, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Place Verneau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, .
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 256 mètres
- - Cesson à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 664 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 522 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Verneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Verneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Verneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Verneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Verneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Verneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Verneau dans son marché local
Prix du 2 Place Verneau par rapport à la voie
Sur Place Verneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Place Verneau se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Verneau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Verneau se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
