2 Rue d'Avon, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Avon, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue d'Avon, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 238 mètres
- - Cesson à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 529 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 284 mètres
Ventes au 2 Rue d'Avon
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Avon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Avon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Avon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Avon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Avon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Avon par rapport à la voie
Sur Rue d'Avon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue d'Avon se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Avon par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Avon se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Cesson et -1.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
