23 Rue d'Esbly, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Esbly, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue d'Esbly, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, .
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 165 mètres
- - Cesson à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Esbly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Esbly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Esbly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Esbly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Esbly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Esbly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Esbly dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Esbly par rapport à la voie
Sur Rue d'Esbly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 Rue d'Esbly se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Esbly par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Esbly se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Cesson et -7 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
