8 Rue de Barbizon, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Barbizon, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue de Barbizon, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, .
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 228 mètres
- - Cesson à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 464 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Barbizon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Barbizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Barbizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Barbizon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barbizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Barbizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Barbizon dans son marché local
Prix du 8 Rue de Barbizon par rapport à la voie
Sur Rue de Barbizon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Rue de Barbizon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Barbizon par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Barbizon se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Cesson et -2.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
