13 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 755 € à 3 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Bréau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 3.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 13 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, .
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gros Caillou à 151 mètres
- Cesson à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 386 mètres
- Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 656 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 111 mètres

Ventes au 13 Rue de Bréau

Une vente a été recensée au 13 Rue de Bréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2025

270 000 €(2 571 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•105 m²

13 Rue de Bréau, 77240 Cesson

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Bréau dans son marché local

Prix du 13 Rue de Bréau par rapport à la voie

Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 13 Rue de Bréau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Bréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne

À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bréau se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aulnoy, 77240 Cesson(2,484 €)

Rue de Champeaux, 77240 Cesson(2,301 €)

Rue du Chatelet, 77240 Cesson(2,801 €)

Rue de Dammarie, 77240 Cesson(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Bréau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Bréau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.