20 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Bréau, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, .
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 109 mètres
- - Cesson à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 384 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1241 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Bréau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Bréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Bréau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Bréau dans son marché local
Prix du 20 Rue de Bréau par rapport à la voie
Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 20 Rue de Bréau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Bréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Bréau se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Cesson et 0.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
