22 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bréau, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Rue de Bréau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, .
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 92 mètres
- - Cesson à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 392 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 70 mètres
Ventes au 22 Rue de Bréau
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bréau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bréau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bréau dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à la voie
Sur Rue de Bréau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 22 Rue de Bréau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bréau se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Cesson et -5.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
