9 Rue de Champeaux, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champeaux, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de Champeaux, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, .
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Caillou à 103 mètres
- - Cesson à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 447 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de Champeaux
Une vente a été recensée au 9 Rue de Champeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champeaux dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 Rue de Champeaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champeaux par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champeaux se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Cesson et -11.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
