3 bis Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°4 et de n°40 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 bis Rue de la Fontaine, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, .
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montdauphin à 161 mètres
- - Cesson à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 749 mètres
- - Collège le Grand Parc à 1138 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 429 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Fontaine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 bis Rue de la Fontaine se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Fontaine par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Fontaine se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Cesson et -0.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
