3 Rue de Nangis, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nangis, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de Nangis, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, .
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Quiers à 214 mètres
- - Cesson à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 142 mètres
Ventes au 3 Rue de Nangis
Une vente a été recensée au 3 Rue de Nangis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Nangis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Nangis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nangis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Nangis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nangis dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nangis par rapport à la voie
Sur Rue de Nangis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 3 Rue de Nangis se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nangis par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Nangis se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Cesson et 6.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
