3 Rue de Verdun, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 3 Rue de Verdun, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, .
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 160 mètres
- - Cesson à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 990 mètres
- - Collège le Grand Parc à 910 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 590 mètres
Ventes au 3 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 28.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
