Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Chateau, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 2 Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chateau se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Cesson et 26.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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