12 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos de Montbréau, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue du Clos de Montbréau, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, .
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cesson Gare à 528 mètres
- - Cesson à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos de Montbréau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos de Montbréau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Montbréau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos de Montbréau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Montbréau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos de Montbréau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos de Montbréau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos de Montbréau par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Montbréau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 12 Rue du Clos de Montbréau se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos de Montbréau par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos de Montbréau se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 30.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
