22 Rue du Grain, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Grain, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 46.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue du Grain, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 67 mètres
- - Cesson à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 449 mètres
Ventes au 22 Rue du Grain
Les 2 ventes au 22 Rue du Grain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Grain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Grain dans son marché local
Prix du 22 Rue du Grain par rapport à la voie
Sur Rue du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 22 Rue du Grain se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Grain par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Grain se situe 57.32 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 85.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
