6 Rue du Grain, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Grain, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Grain, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, .
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose Des Vents à 130 mètres
- - Cesson à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 577 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Paul à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Grain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Grain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Grain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Grain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Grain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Grain dans son marché local
Prix du 6 Rue du Grain par rapport à la voie
Sur Rue du Grain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 6 Rue du Grain se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Grain par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Grain se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 11.12 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 6 Rue du Grain à Cesson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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