11 Rue Neuve, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Neuve, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 941 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cesson et 8.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
