7 bis Rue Neuve, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 bis Rue Neuve, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Leu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Grand Parc à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1119 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 7 bis Rue Neuve se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Neuve par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Neuve se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Cesson et 9.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cesson a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 762 €/m² au premier semestre 2020 à 3 331 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
