11 Rue Theodore Andre Monod, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Theodore Andre Monod, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Theodore Andre Monod, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1740 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000X, - Parcelle n°1094 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 694 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 264 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Theodore Andre Monod
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Theodore Andre Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Theodore Andre Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Theodore Andre Monod, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Theodore Andre Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Theodore Andre Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Theodore Andre Monod dans son marché local
Prix du 11 Rue Theodore Andre Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Andre Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 11 Rue Theodore Andre Monod se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Theodore Andre Monod par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Theodore Andre Monod se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 27.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Theodore Andre Monod à Cesson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Theodore Andre Monod est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cesson, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 7.1 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
