23 Rue de la Vallée, 77520 Cessoy-en-Montois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la Vallée, 77520 Cessoy-en-Montois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cessoy-en-Montois.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1325 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hippolyte Boulenger à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 23 Rue de la Vallée se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Vallée par rapport à Cessoy-en-Montois et à Seine-et-Marne
À Cessoy-en-Montois, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Vallée se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Cessoy-en-Montois et -32.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessoy-en-Montois a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 24.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2023 à 1 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
