8 Rue des Charmes, 77520 Cessoy-en-Montois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 8 Rue des Charmes, 77520 Cessoy-en-Montois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Cessoy-en-Montois.
2 niveaux - 1 logement - 428 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1748 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1749 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hippolyte Boulenger à 206 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Cessoy-en-Montois et à Seine-et-Marne
À Cessoy-en-Montois, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cessoy-en-Montois et -33.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessoy-en-Montois a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2023 à 1 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
