2 Rue du Coq, 77520 Cessoy-en-Montois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Coq, 77520 Cessoy-en-Montois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cessoy-en-Montois.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Roses à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hippolyte Boulenger à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Coq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue du Coq se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Coq par rapport à Cessoy-en-Montois et à Seine-et-Marne
À Cessoy-en-Montois, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coq se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cessoy-en-Montois et -33.73 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessoy-en-Montois a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 565 €/m² au premier semestre 2023 à 1 065 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
