9 Allée des Lauriers, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 872 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée des Lauriers, 77930 Chailly-en-Bière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Paris à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Lauriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 9 Allée des Lauriers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Lauriers par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Lauriers se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 22.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée des Lauriers à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 9 Allée des Lauriers est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
