12 d Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 c et de n°12 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Route de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Route de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 12 d Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 12 d Route de Fontainebleau se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Route de Fontainebleau par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 d Route de Fontainebleau se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 7.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Route de Fontainebleau à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 12 d Route de Fontainebleau est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière a augmenté de 7.25 % sur 1 an et baissé de 0.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
