4 Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 233 mètres
Ventes au 4 Route de Fontainebleau
Les 3 ventes au 4 Route de Fontainebleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Fontainebleau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 4 Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 4 Route de Fontainebleau se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Fontainebleau par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Fontainebleau se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 14.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Fontainebleau à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Fontainebleau est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
