9 Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de Fontainebleau, 77930 Chailly-en-Bière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chailly-en-Bière à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 182 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn7 La Poste à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Bonheur à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 9 Route de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Route de Fontainebleau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 9 Route de Fontainebleau se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Fontainebleau par rapport à Chailly-en-Bière et à Seine-et-Marne
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des appartements atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de Fontainebleau se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et 2.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de Fontainebleau à Chailly-en-Bière
Le loyer moyen estimé au 9 Route de Fontainebleau est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Chailly-en-Bière, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chailly-en-Bière a augmenté de 15.93 % sur 1 an et augmenté de 52.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 759 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
