Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Théodore Rousseau, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°16 et de 9.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 18 Rue Théodore Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Théodore Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 18 Rue Théodore Rousseau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Théodore Rousseau se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Chailly-en-Bière et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Théodore Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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