2 Rue des Meances, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Meances, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Meances, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chalmaison.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2425 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Meances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Meances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Meances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Meances, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Meances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Meances dans son marché local
Prix du 2 Rue des Meances par rapport à la voie
Sur Rue des Meances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue des Meances se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Meances par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Meances se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Chalmaison et -40.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 2 Rue des Meances à Chalmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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