2 Rue du Joie, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Joie, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Joie, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire à 833 mètres
Ventes au 2 Rue du Joie
Les 2 ventes au 2 Rue du Joie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Joie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Joie dans son marché local
Prix du 2 Rue du Joie par rapport à la voie
Sur Rue du Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue du Joie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Joie par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Joie se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -23.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 33.9 % sur 1 an et baissé de 14.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
