7 Rue du Perron, 77650 Chalmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Perron, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Perron, 77650 Chalmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Chalmaison.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2468 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meunier à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Perron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Perron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Perron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Perron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Perron dans son marché local
Prix du 7 Rue du Perron par rapport à la voie
Sur Rue du Perron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 7 Rue du Perron se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Perron par rapport à Chalmaison et à Seine-et-Marne
À Chalmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Perron se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Chalmaison et -26.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalmaison a augmenté de 34.24 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 650 € au 7 Rue du Perron à Chalmaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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